近10萬平米純住宅地將出讓 大良人居中心繼續向東拓展
東區，作為大良的人居中心和價值高地，一直以來扮演著順德樓市風向標的角色，也曾一度因土地資源緊缺而發展步伐有所停滯。然而，隨著近年政府規劃將 東區繼續向逢沙方向拓展，君怡天悅、南方智谷、敏捷畔海禦峰、華僑城等項目相繼落戶並起建，曾經的局限被打破，東區得到較大的拓展。而近日，大良蘇崗海邊 圍一面積近10萬平米的純住宅用地掛牌，更是賦予瞭業界對東面住宅產品開發更多的期待。
豪宅林立的大良東區
信貸台北中山信貸房貸新竹峨眉房貸信用貸款化貸款全省皆可處理 時隔年半，純住宅大面積地塊再現
據順德區土地交易中心網招拍掛顯示，3月份，順德將有5宗地塊入市，其中1宗為來自大良95748.90平米純住宅用地，另外4宗則為來自倫教的純商業用地，地塊面積均為2000平米左右。
據地塊信息顯示，該地塊為順德區大良蘇崗海邊圍地塊，位處東片區與新城區交界處，面積有95748.90平米，地塊用途為"城鎮住宅用地"，容積率不高 於1.2且高於1.0，競買起始價為5.1399億元，現場報價時間為3月25日下午15時。據競買條件顯示，對競買人並沒有特殊要求，在開發上，則規定 "本宗地須自交付之日起一年內開工，自開工之日起三年內全部工程竣工並申請竣工驗收。"
大良東片區再出大面積純住宅用地，無疑讓業界和置業者都備受期待，據記者瞭解，自2012年7月份，大良東區一面積近13.5萬平米住宅用地被敏捷地產收歸囊中後，大良東片區再無大面積住宅用地出讓。即將出讓的蘇崗地塊，則是這片區域期待已久的純住宅地塊。
匯聚高端住宅項目，為人居價值高地
目前在大良東片區，在售樓盤有金地天璽、美的廣場、君怡天悅、敏捷畔海禦峰，還有剛剛開始開發的巨無霸式旅遊文化商住項目"華僑城"，這些產品幾乎全部 清一色的大戶，面積最小也有150-200平米，最大的有600多平米，而中小戶型，可以說已經絕跡於大良東片區。從這些開發的戶型不難看出，東區目前的 所有項目不可謂是"高端、大氣、上檔次"。
回顧大良東區的發展史，可以追溯到2003年，從最早入駐開發項目的順德老牌開發商新德業、 粵鴻基、新宏建，2003年-2009年間，東區地塊不斷被瓜分，沿著桂畔海邊往順峰山方向而上，海琴灣、海悅新城、明日華府、東林美域、名門、康城等樓 盤拔地而起，成為大良高端樓盤的聚集地。當當時東區"最後"一個樓盤海悅新城售罄後，東區曾一度因為缺貨沉寂瞭較長一段時間，到瞭2011年，位處上東區 的金地天璽、美的廣場兩大項目的入市，讓東區再度煥發生機，隨後，在東區繼續向東不斷有地塊出讓的引領下，吸引瞭君怡地產、敏捷地產、華僑城等區內外著名 房企的進駐，東區打破區域界線，得到極大的擴展。
向東延伸，東區發展勢頭前所未有
多年以前，在某城市發展討論會上，一位社科界人士這樣預言：大良東區的發展是順德最有潛力最耀眼的新開發區，有著最好的學校、最密集的商場、最高端的寫 字樓、最高尚的別墅群、最時尚的餐廳、最綜合性的運動公園，還有規劃中的五星級酒店，所有時尚高檔的配套都落戶在東區。而且，東區未來還可以向東面發展， 無論是現在，還是未來10年，東區的發展都是不可估量的。
當下，東區的發展，正是印證瞭這位社科界人士的語言：東區正以前所未有的發展 勢頭向東擴張著。目前，備受關註的東區項目包括南方智谷和華僑城：南方智谷為"十二五"重大創新工程，旨在將戰略性新興產業、人才資源和金融資本與現有產 業基礎進行有效結合，使其成為體制創新、科技創新、金融創新、模式創新和文化創新的重要載體；"華僑城"項目則將開發集文化、旅遊、娛樂、休閑、購物、商 務和居住等一體的大型綜合項目，將打造"珠三角腹地最佳都市休閑娛樂目的地"。
這兩大巨無霸式的項目，目前都正密鑼緊鼓開發建設中，這 兩個項目裡，都將有商住產品起建，其區別於其他普通商住項目的獨特元素，又將讓東區乃至大良、整個順德的配套更加豐富和完善。業內人士指出，華僑城、南方 智谷、占地面積13.5萬平米的大型綜合樓盤敏捷畔海禦峰、還有全順德最貴最高端的樓盤金地天璽、美的廣場等，這些項目的匯聚，賦予瞭東區前所未有的發展 勢頭。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/09043984980.shtml
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