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本周甘區慘敗收場 拖累整體成交下滑
新浪樂居訊(實習編輯 楊威) 本周大連市內七區商品住宅整體成交858套，環比下降19%，成交面積75253.7平方米，環比下降10%，成交套數和面積震蕩下滑。成交大戶甘區本周意外墜馬，拖累整體成交下滑。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀本周各區成交走勢，主城大部分區域漲幅巨大，新城則微幅上揚。分區來看，主城高新和沙河口區漲幅雙雙破百，尤其是高新園區，在停滯瞭一段銀行信用貸款利率信貸年息時間後，本周成交終於"爆發"，多個新項目開盤餘溫推動成交一躍而起；沙河口區也不甘示弱，一些性價比高的剛需產品再次回歸，成交水漲船高；中山區本周表現也可圈可點，但由於區域房價受促銷影響頗大，成交也波動不穩；相比以上三區的優異表現，成交標桿甘區本周大幅"跳水"，上周在新盤入市的拉動下，成交走高，隨著需求釋放殆盡，成交一路下滑。新城金州新區本周成交變動不大，雖然經歷端午小長假，但各項目暖場活動頻繁，增加人氣的同時，銷量也有不俗表現。
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圖為 住宅周成交套數
從套均面積看，本周整體略有上漲。剛需和改善平分秋色的局面被打破，除中山屹立百平不到外，其它各區均陸續回到80-90平左右面積區間，市場剛需客群再次成為主力。
圖為 住宅周成交面積
本周如約而至的"端午"小長假給上周漸有起色的樓市沉重一擊，尤其是成交大戶甘區慘敗對整體樓市影響頗大，短期內市場或會繼續低迷一段時間，但隨著新一波需求累加，新盤陸續登場，樓市或會再次迎來新的"小高峰"。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/11152759546.shtml
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