金九首周煙臺樓市6盤齊開 開發區再現 日光盤
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 傳統銷售旺季"金九"悄然而至，首個周末(9.7-9.8)煙臺樓市6個項目集中開盤，分別為華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、海信天山郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、陽光首院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、開元盛世 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
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華明星海灣開盤現場
其中，華明星海灣開盤現場尤為火爆，推出房源幾近售罄，打響瞭煙臺樓市金九第一炮。
同策咨詢監控數據顯示，位於開發區管委西側的華明星海灣項目於上周日開盤，推3棟高層，86-151平，共386套。優惠後成交均價約6900元/㎡；優惠：交2萬抵3萬；"購房撲滿"累計優惠5000元總房款。據瞭解，項目一期首批房源當日售罄，繼上半年的蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、澎湖山莊二期創開盤熱銷後，開發區再現"日光盤"。
早上七點四十，傢住開發區的尹先生和同事來到國奧天地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，但現場已經有好多人在排隊等候進場。尹先生描述到，當天到場的大約有兩千人，座無虛席，實在火爆。
大約中午十二點，焦慮地等待一上午的尹先生終於搖到瞭271號，但選房的時候發現他心儀的103㎡的房子已經沒有瞭。他告訴記者，"當時1號樓西戶103平的已經全賣完瞭，86平的隻剩24層以上瞭。"他另一個同事直到下午一點多的時候還沒搖到，當時已經排到500號瞭。
對於沒選到房，尹先生表示比較失落，"這個項目位置較好，臨海卻不靠海，而且有公立學校，以後孩子上學安全方便。"看房容易買房難，尹先生現已經被房子搞得焦頭爛額，隨著金九銀十的來臨，他表示還是會趁周末多看看，爭取盡快買到稱心如意的新房。
華明星海灣開盤售罄，在同策咨詢研展部經理孫建波看來，地段，地段，還是地段。因為該項目是開發區離區中心最近的新盤。同時，合理定價，符合剛需客戶價格心理預期。第三個原因便是蓄客時間較長，雖然9月8號正式開始認籌，但地塊前期空置時間較長，前期積累瞭較多的關註度，從認籌到開盤都有足夠的意向客戶量。
在上周末開盤的項目中，開發區占瞭3個，同區域三盤兵刃相接，競爭更加嚴峻，也應瞭眾多業內的預測，今年的金九銀十開發區會格外熱鬧。
金九首周，煙臺樓市六個剛需項目集中入市，推出房源1275套，率先搶占黃金期市場。隨著開盤項目的增多，金九銀十的戰事將更加喧囂。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-09/13252409416.shtml
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